Czynności dokumentujące nabycie spadku: protokół dziedziczenia i akt poświadczenia dziedziczenia:

odpis skrócony aktu zgonu osoby zmarłej,
zaświadczenie urzędu meldunkowego o nr PESEL osoby zmarłej,
odpis skrócony aktu małżeństwa osoby zmarłej - w przypadku gdy dziedziczy jej współmałżonek,
odpis skrócony aktu urodzenia - w przypadku dzieci (ewentualnie wnuków lub rodzeństwa) spadkodawcy,
dodatkowo odpis skrócony aktu małżeństwa - w przypadku dzieci (ewentualnie wnuków lub rodzeństwa), które zawierały związek małżeński i przyjmowały nazwisko współmałżonka,
testamenty osoby zmarłej - jeśli takie zostały sporządzone.

przy zbywaniu:

informacja z Gminy o tym, czy dana działka położona jest na obszarze rewitalizacji lub Specjalnej Strefy Rewitalizacji (jeśli informacja ta nie wynika z wypisu z planu zagospodarowania przestrzennego),
informacja ze Starostwa czy dana działka jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją Starosty, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach.

prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub wypis aktu poświadczenia dziedziczenia,
zaświadczenie Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego o zgłoszeniu nabycia spadku i rozliczeniu się z podatku od spadków i darowizn lub zwolnieniu z podatku.

zaświadczenie Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego z informacją o rozliczeniu się z podatku od spadków i darowizn należnego z tytułu zawarcia takiej umowy lub o zwolnieniu z podatku.

zaświadczenie wierzyciela (np. Banku) o spłacie wierzytelności i zgodzie na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej lub zaświadczenie właściwego Banku stwierdzające, że po całkowitej spłacie kredytu Bank wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej wskazujące aktualny stan zadłużenia i rachunek właściwy do spłaty.

niezbędne jest stawiennictwo osoby, na rzecz której ustanowiona została służebność (inne prawo) celem zwolnienia przedmiotowej nieruchomości ze służebności, lub akt zgonu osoby, na rzecz której ustanowiona została służebność, lub wypis aktu notarialnego bądź pisemne oświadczenie, z podpisem notarialnie poświadczonym, z którego będzie wynikało, że uprawniony zwolnił już nieruchomość z ustanowionej na jego rzecz służebności (innego prawa).

prawomocne postanowienie o umorzeniu postępowania egzekucyjnego lub dokument wydany przez Komornika o aktualnym stanie zadłużenia i nr. rachunku właściwym do jego spłaty.

wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej,
ewentualnie wykaz zmian danych ewidencyjnych, ostateczna decyzja zatwierdzająca podział geodezyjny nieruchomości, itp.

odpis skrócony aktu małżeństwa, lub odpis skrócony aktu małżeństwa z adnotacją o rozwiązaniu małżeństwa i zmianie nazwiska lub decyzja Kierownika Urzędu Stanu Cywilnego o zmianie nazwiska.

świadectwo charakterystyki energetycznej - jeśli osoba zbywająca jest w jego posiadaniu lub na żądanie osoby nabywającej (kupującego).

Brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to. Czytaj więcej…

Zrozumiałem